Maison T3 à Ericeira de 347 m²

**Résidences de Luxe West Residences – 4 Maisons Mitoyennes T3+1**

Découvrez West Residences, une résidence fermée au style contemporain située dans le pittoresque village d'Ericeira. Ce projet se distingue par sa pré-certification énergétique A+, garantissant un confort maximal, une efficacité thermique et une durabilité exceptionnelle. Composée de quatre maisons mitoyennes réparties sur trois étages, la résidence offre une construction de haute qualité, des entrées principales isolées et une intimité qui donne l'impression de vivre dans une maison individuelle.

Chaque maison dispose d'une surface brute d'environ 347 m², intelligemment répartie pour répondre aux besoins les plus exigeants. Dans la Maison C, le rez-de-chaussée (RDC) comprend une cuisine moderne avec un cellier et une buanderie, un salon spacieux, des jardins privés, des balcons et deux terrasses parfaites pour des moments de détente. Au premier étage, la zone privée comprend trois suites, toutes équipées de placards intégrés. Deux des suites partagent un grand balcon, tandis que la troisième dispose d’un balcon privé. Au sous-sol, le garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules et comprend une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un WC.

Les espaces communs de la résidence se limitent à l'accès aux garages et à une piscine équipée de vestiaires et de sanitaires, créant un environnement exclusif et confortable.

West Residences est équipée d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) qui assure l'extraction de l'humidité et la purification de l'air, même en l'absence d'occupants. Les fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique Guardian Sun, les cadres en PVC, les volets électriques et une porte d'entrée renforcée avec serrure de sécurité à trois points garantissent un confort thermique optimal et une sécurité maximale. La structure antisismique en béton armé, les murs extérieurs avec isolation thermique et le toit à double couche d'imperméabilisation assurent robustesse et durabilité.

L’eau sanitaire est chauffée par des panneaux solaires, avec une pré-installation pour la climatisation, les systèmes d'alarme et de vidéosurveillance. Les finitions de haute qualité incluent des armoires fonctionnelles et des appareils électroménagers modernes dans la cuisine, alliant sophistication et praticité.

**Note :** Les informations décrites peuvent être ajustées pour des raisons techniques ou de disponibilité des matériaux, tout en garantissant toujours le même niveau de qualité et de confort. Contactez-nous pour plus de détails et venez découvrir votre nouveau chez-vous à West Residences !